Metodologia
Najpierw źródła i definicje, potem porównanie.
Ceny, projekty i możliwości inwestowania można porównywać tylko wtedy, gdy widoczne są ich źródła, daty i ograniczenia.
Nie łącz różnych miar
Ceny transakcyjne, ofertowe, cenniki deweloperów i modelowane stopy zwrotu opisują różne zjawiska. Nie tworzymy z nich jednej oceny rynku.
Opisuj każdy projekt
Zapisujemy lokalizację, źródło informacji o deweloperze, etap budowy, typ lokalu i datę obserwacji. Zachowujemy stałe kryteria i nie traktujemy ogłoszeń jak ukończonych mieszkań.
Podawaj datę danych
Przepisy, podatki i stan pozwoleń mogą się zmieniać. Wskazujemy okres obserwacji, pierwotny dokument i datę weryfikacji.
Pokazuj ograniczenia
Opisujemy braki danych, sezonowość, opłaty, koszt finansowania i różnice między Polską a Gruzją. Porównanie nie gwarantuje wartości ani zwrotu.
Zachowuj historię zmian
Do każdego wniosku zachowujemy źródło i zastosowane obliczenia. Ważne korekty otrzymują datę i wyjaśnienie.